Terreno de 425 m² en venta en Rosario
Mendoza 2976, Rosario, Santa Fe
US$ 590.000
- Superficie
- 425 m²
- Precio por m²
- US$ 1.388
Costo
| Precio | US$ 590.000 |
|---|---|
| Total | US$ 590.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE EN VENTA Se vende excelente lote de 425 m², ubicado en una zona estratégica dentro del Primer Anillo Perimetral al Área Central - Mendoza 2900 (Corredor Urbano B – Mendoza). Ubicación privilegiada: ideal para proyectos residenciales o comerciales, con acceso rápido a arterias principales. Superficie total: 509,86 m² Indicadores urbanísticos:
- F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,70
- Altura máxima edificable: 14,50 m (PB + 4 pisos), con posibilidad de exceptiva hasta 30,50 m (PB + 10 pisos)
Ver descripción completa
- Altura mínima: 4,00 m Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Normativa vigente según Ordenanza 8244/08 y modificatorias. Apto para desarrollo inmobiliario moderno con gran potencial de rentabilidad. Ideal para constructores, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con proyección en una de las áreas con mayor crecimiento urbano. #AR: Tomás D'angelo
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Pide US$ 1.388/m². La mediana de terrenos en venta en Rosario es US$ 400/m² (53 avisos). Está 247 % por encima.
| Mediana | US$ 400 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 100/m² – US$ 991/m² |
| Rango | US$ 40/m² – US$ 2.897/m² |
| Avisos comparados | 53 |
| Superficie comparada | 255–595 m² |
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Ubicación
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Especificaciones1
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El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
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Fuente
- Publicado el
- 25 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 16 de octubre de 2026
- Fuente
- Century 21 Argentina
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