Terreno de 426 m² en venta en Neuquén
Venta Propiedad Apta Desarrollo, Neuquén
US$ 397.000
- Superficie
- 426 m²
- Precio por m²
- US$ 932
- Frente
- 12,5 m
Costo
| Precio | US$ 397.000 |
|---|---|
| Total | US$ 397.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Ubicado en el corazón de Neuquén, este terreno en venta representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de la provincia. Situado en Entre Ríos 581, el predio abarca una superficie total de 426.24 m2, con un frente de 12,50 y profundidad de 33.30 metros, brindando un amplio espacio para desarrollar su proyecto ideal y con 146 metros a demoler. FOS: Factor de Ocupación del Suelo: 0.7 FOT. Factor de Ocupación Total Morfología Cerrada : VME Morfologia Abierta: VME LOTE APTO DESARROLLO – ENTRE RÍOS 585
Ver descripción completa
- Superficie 426,24 m²
- Frente: 12,50 m
- Fondo: 33,30 m
- Zonificación: cR6 – Corredor Residencial
- FOS: 0,70
- FOT: VME – Volumen Máximo Edificable
- Altura máxima morfología cerrada: 15 m
- Altura máxima morfología abierta: 21 m
- Basamento: hasta 6,60 m
- Apto vivienda multifamiliar / desarrollo inmobiliario VALOR: USD 397.000.- Con orientación oeste, este terreno ofrece la ventaja de escrituras inmediatas, facilitando el proceso de adquisición. La parcela cuenta con acceso a todos los servicios básicos necesarios para el desarrollo urbano, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales. La ubicación estratégica en el barrio centro este, Neuquén, asegura una excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales, centros comerciales, educativos y de salud, lo que suma valor a su inversión. Aunque el terreno actualmente si cuenta con construcción de una vivienda en el frente, su potencial es ilimitado para proyectos residenciales o comerciales. Este terreno es una excelente opción para desarrolladores y constructores que desean capitalizar en una región en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir un lote en una de las áreas más demandadas, con todas las facilidades que ofrece la infraestructura local. Para más detalles o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional
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Pide US$ 932/m². La mediana de terrenos en venta en Neuquén es US$ 162/m² (9 avisos). Está 475 % por encima.
| Mediana | US$ 162 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 143/m² – US$ 162/m² |
| Rango | US$ 27/m² – US$ 1.009/m² |
| Avisos comparados | 9 |
| Superficie comparada | 256–596 m² |
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Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de febrero de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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