Land for sale in Neuquén, 426 m²
Venta Propiedad Apta Desarrollo, Neuquén
US$ 397,000
- Area
- 426 m²
- Price per m²
- US$ 932
- Frontage
- 12.5 m
Cost
| Price | US$ 397,000 |
|---|---|
| Total | US$ 397,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ubicado en el corazón de Neuquén, este terreno en venta representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de la provincia. Situado en Entre Ríos 581, el predio abarca una superficie total de 426.24 m2, con un frente de 12,50 y profundidad de 33.30 metros, brindando un amplio espacio para desarrollar su proyecto ideal y con 146 metros a demoler. FOS: Factor de Ocupación del Suelo: 0.7 FOT. Factor de Ocupación Total Morfología Cerrada : VME Morfologia Abierta: VME LOTE APTO DESARROLLO – ENTRE RÍOS 585
Read the full description
- Superficie 426,24 m²
- Frente: 12,50 m
- Fondo: 33,30 m
- Zonificación: cR6 – Corredor Residencial
- FOS: 0,70
- FOT: VME – Volumen Máximo Edificable
- Altura máxima morfología cerrada: 15 m
- Altura máxima morfología abierta: 21 m
- Basamento: hasta 6,60 m
- Apto vivienda multifamiliar / desarrollo inmobiliario VALOR: USD 397.000.- Con orientación oeste, este terreno ofrece la ventaja de escrituras inmediatas, facilitando el proceso de adquisición. La parcela cuenta con acceso a todos los servicios básicos necesarios para el desarrollo urbano, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales. La ubicación estratégica en el barrio centro este, Neuquén, asegura una excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales, centros comerciales, educativos y de salud, lo que suma valor a su inversión. Aunque el terreno actualmente si cuenta con construcción de una vivienda en el frente, su potencial es ilimitado para proyectos residenciales o comerciales. Este terreno es una excelente opción para desarrolladores y constructores que desean capitalizar en una región en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir un lote en una de las áreas más demandadas, con todas las facilidades que ofrece la infraestructura local. Para más detalles o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional
Comparable listings
Asking US$ 932/m². The median for land for sale in Neuquén is US$ 162/m² (9 listings). That is 475% above.
| Median | US$ 162 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 143/m² – US$ 162/m² |
| Range | US$ 27/m² – US$ 1,009/m² |
| Listings compared | 9 |
| Area compared | 256–596 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- February 9, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Land for sale in Neuquén, 341 m²
Neuquén
US$ 55,244
US$ 162 per m²
- 341 m²
- Commercial use
- 17.5 m frontage