Terreno de 432,75 m² en venta en Neuquén
Los Maitenes 1200, Neuquén
US$ 110.000
- Superficie
- 432,75 m²
- Precio por m²
- US$ 254
- Uso
- Comercial
- Frente
- 3 m
Costo
| Precio | US$ 110.000 |
|---|---|
| Total | US$ 110.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE EN VENTA EN BARRIO GAMMA 432.73M2 NEUQUÉN Lote sobre calle Los Maitenes 1214 en Barrio Gamma, zona de edificios bajos y casas residenciales. Con acceso directo a Ruta 7 y al centro de Neuquén. Se encuentra cerca de supermercado La Anónima, Shopping Alto Comahue, gimnasios y centros educativos. La la construcción de un edificio de hasta 3 niveles ideal para quienes buscan rentabilidad y proyección inmobiliaria. Zona con demanda por su ubicación. Los mismos poseen todos los servicios. SUPERFICIE: 432,73M2 Características urbanísticas:
- Superficie mínima del lote: 332.73 m²
- Frente mínimo: 12 m
- FOS: 0,4
- FOT: 0,7 (morfología cerrada) – 0,9 (morfología abierta)
- Altura máxima: 9 m (hasta 3 niveles)
- Retiros: frente 3 m, fondo 3 m, lateral según basamento Usos compatibles:
- Vivienda individual
- Comercio minorista (hasta 200 m² cubiertos)
- Comercio general
- Administración pública
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 0.7 según el aviso
- FOS
- 0.4 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 254/m². La mediana de terrenos en venta en Neuquén es US$ 162/m² (58 avisos). Está 57 % por encima.
| Mediana | US$ 162 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 85/m² – US$ 216/m² |
| Rango | US$ 23/m² – US$ 1.125/m² |
| Avisos comparados | 58 |
| Superficie comparada | 260–606 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 11 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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