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Terreno de 439 m² en venta en Pompeya

Av. Saenz al 700, Pompeya, CABA

US$ 300.000

Terreno de 439 m² en venta en Pompeya, foto 1
1 / 23
Superficie
439 m²
Precio por m²
US$ 683
Frente
10 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 300.000
TotalUS$ 300.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Terreno en venta sobre Avenida Saenz, barrio Nueva Pompeya (actualmente locales). Superficie: 521m2 Frente: 10.00m Fondo: 52.10m Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m. Transportes cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR). Factibilidad: Datos: 034-012B-006 Superficie Total: 533,17 m2 Zonificación: USAA(C3 II) Sup. Vendible: 1.306m2 + balcones 216,56 m2 + terrazas 79,44m2+16 cocheras en PB. Sup. Construible: 1.697,11 m2. Altura máxima: 22,80 m. + 2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Tipología edilicia: entre medianeras. Manzana atípica: Aplica. LFI/LIB: segun croquis pagina 6. APH: Desestimado. Profundidad balcones: 1,50 m. Patio iluminación y ventilación: 26 m2. Afectación tronera: No aplica. Sup. P. B.= Libre para cocheras + Hall 50m2= 50m2 + 16 cocheras. Sup. P. 1-7= 181,46 m2 - 26,46 m2= 1.085 m2 + balcones 189,49 m2. Sup. P. 8= 161,60 m2 - 23,60= 138 m2 + balcones 27,07 m2 + terrazas 19,86 m2. Sup. P. 9= 102,02m2 - 19,02m2= 83m2+ terrazas por retiros 59,58m2. Plusvalía máxima aprox.= 17.772 uvas.

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Pide US$ 683/m². La mediana de terrenos en venta en Pompeya es US$ 497/m² (7 avisos). Está 37 % por encima.

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Especificaciones1
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
24 de abril de 2024
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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