Terreno de 450 m² en venta en San Martín
Raffo 3145, San Martín, Buenos Aires
US$ 195.000
- Superficie
- 450 m²
- Precio por m²
- US$ 433
- Frente
- 8,7 m
- Zonificación
- R2B
Costo
| Precio | US$ 195.000 |
|---|---|
| Total | US$ 195.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno de 450m² sobre Francisco Raffo, entre Roberto Lage y Beazley, zona residencial de Sáenz Peña, Tres de Febrero. Frente: 8,66m Fondo: 51,96m Zonificación R2b: FOT 2,2 / FOS 0,60 Sup. edificable: 989,93 m² (PB + 3 pisos, altura máx. 11,09 m) Sup. vendible: 910,74 m² Permite construir hasta 4 niveles con buen aprovechamiento de FOT, en una cuadra consolidada y de fácil acceso. Ubicación: a metros de UNTREF sede Lynch, cerca de las estaciones Lynch y Sáenz Peña, con buena conectividad a Av. América y Gral. Paz
Condiciones y equipamiento
- Zonificación
- R2B según el aviso
- FOT
- 2.2 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 433/m². La mediana de terrenos en venta en San Martín es US$ 233/m² (27 avisos). Está 86 % por encima.
| Mediana | US$ 233 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 118/m² – US$ 647/m² |
| Rango | US$ 35/m² – US$ 1.905/m² |
| Avisos comparados | 27 |
| Superficie comparada | 270–630 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Pocas fotos (menos de 5)
Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.
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Fuente
- Publicado el
- 8 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 15 de octubre de 2026
- Fuente
- Century 21 Argentina
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