Terreno de 451 m² en venta en San Nicolás
Uruguay 300, San Nicolás, CABA
US$ 4.000.000
- Superficie
- 451 m²
- Precio por m²
- US$ 8.869
- Frente
- 17,6 m
- Zonificación
- C2
Costo
| Precio | US$ 4.000.000 |
|---|---|
| Total | US$ 4.000.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle Uruguay: 17.6 mts Frente Calle Sarmiento: 14.45 mtts. Superficie Total: 988 m2 Zonificación: C2 FOT: 5 Según código de Planeamiento Urbano Diciembre 2017 POSIBILIDAD DE EDIFICAR ENLOTESURUGUAY 323 - CABA Frente : 17,59 mts. Superficie: 556,9 m2 Se podría construir: CANTIDAD DE PISOS= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELES SUPERFICIE CONSTRUIBLE = 4.509 M2 LOTE SARMIENTO 1383 - CABA Frente : 14,20 mts. Superficie: 431,4 m2 CANTIDAD DE PISOS QUE SE PUEDE EDIFICAR= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELES SUPERFICIE CONSTRUIBLE = 3.982 M2 SUPERFIE CONSTRUIBLE TOTAL: 8.491 m2. (dependerá del plano aprobar por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires) *En común con firma colega. Leer descripción completa Leer menos
Condiciones y equipamiento
- Zonificación
- C2 según el aviso
- FOT
- 5 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 8.869/m². La mediana de terrenos en venta en San Nicolás es US$ 1.267/m² (3 avisos). Está 600 % por encima.
| Mediana | US$ 1.267 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.106/m² – US$ 1.287/m² |
| Rango | US$ 945/m² – US$ 1.307/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 271–631 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de enero de 2024
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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