Terreno de 488 m² en venta en Balvanera

Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, CABA. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8,71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31,20 metros, PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie cubierta construible 4800 m2 Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente La propiedad ya se encuentra DEMOLIDA y cuenta con PLANOS APROBADOS, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad.