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Terreno de 573 m² en venta en Mataderos

Larrea 3300, Mataderos, CABA

US$ 220.000

Terreno de 573 m² en venta en Mataderos, foto 1
1 / 8
Superficie
573 m²
Precio por m²
US$ 384
Uso
Mixto

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 220.000
TotalUS$ 220.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad. Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos. El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala. Indicadores urbanísticos:

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  • FOS: 0.60
  • FOT: 2.50 Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión. Potencial de desarrollo El terreno resulta ideal para la construcción de: Edificio de propiedad horizontal Proyecto residencial con unidades funcionales Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas Proyecto sugerido
  • Planta Baja + 4 pisos, o
  • Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.

Condiciones y equipamiento

FOT
2.5 según el aviso
FOS
0.6 según el aviso

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Ubicación

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Mataderos

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REMAX Data Work

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Fuente

Publicado el
18 de febrero de 2026
Visto en la fuente
3 de octubre de 2026

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