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Terreno de 596 m² en venta en Tigre

Avenida Cazón 500, Tigre, Buenos Aires

US$ 460.000

Terreno de 596 m² en venta en Tigre, foto 1
1 / 6
Superficie
596 m²
Precio por m²
US$ 772
Uso
Mixto
Frente
13 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 460.000
TotalUS$ 460.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

TERRENO EN TIGRE – AV. CAZÓN 541/47 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO MIXTO EN ZONA CENTRAL Ubicado sobre Av. Cazón, arteria principal del centro de Tigre, este terreno de 596 m² presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, en el corazón de una zona en constante crecimiento. Dirección: Av. Cazón 541/47, Tigre Medidas: Frente de 13 metros x fondo de 34,90 metros Superficie total del terreno: 596 m² Zonificación: TC – Área Central Urbanizada FOT Residencial: 2.5 FOS: 0.60 Densidad neta: 2.000 hab/ha Altura permitida: Planta baja + 8 pisos Premio urbanístico: +25% sobre FOT Superficie vendible estimada:

Ver descripción completa
  • 1.800 m² vendibles en 8 pisos de 225 m² c/u
  • 62 m² de balcones
  • 16 cocheras en planta baja
  • Total superficie vendible: 1.862 m² + 16 cocheras El terreno se ubica en una zona de alta visibilidad y conectividad, con entorno consolidado, cercano a bancos, locales comerciales, colegios, estación de tren y múltiples servicios. CONECTAMOS TERRENOS & VISIÓN

Condiciones y equipamiento

FOS
0.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 772/m². La mediana de terrenos en venta en Tigre es US$ 304/m² (100 avisos). Está 154 % por encima.

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MedianaUS$ 304 por m²
Mitad centralUS$ 202/m² – US$ 442/m²
RangoUS$ 10/m² – US$ 1.486/m²
Avisos comparados100
Superficie comparada358–834 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Fuente

Publicado el
15 de octubre de 2026
Visto en la fuente
17 de octubre de 2026
Fuente
RE/MAX Argentina

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