Terreno de 6010 m² en venta en Añelo
Ruta 7 S/N, Añelo, Neuquén
US$ 720.000
- Superficie
- 6.010 m²
- Precio por m²
- US$ 120
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 720.000 |
|---|---|
| Total | US$ 720.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
EN VENTA DOS TERRENOS FRENTE A RUTA AÑELO VACA MUERTA ¡Remax comercializa! Oportunidad de Inversión – Terrenos en Añelo Lote de 3.870 m2, sobre Ruta N° 17. y Lote de 2.150,19 m2, sobre Ruta N° 17. Zona: CUC 1 – Corredor Urbano Central Ubicación estratégica
- Frente a Ruta Provincial N.º 17, eje principal de Añelo.
- Al ser parte de la Zona Urbana Actual y con alto grado de consolidación, esta área tiene prioridad de desarrollo alta.
- Zona ideal para proyectos mixtos: vivienda, comercial, hotelero o institucional. Indicadores Urbanísticos
Ver descripción completa
- Superficie mínima para subdividir: 450 m²
- Altura máxima:
- 18,5 m (techo plano)
- 19,5 m (techo inclinado) – hasta 6 plantas
- FOT: 3 → Permite construir hasta 3 veces la superficie del terreno
- FOS: 0,6 → Se puede ocupar el 60% del terreno en planta baja
- CUF: 1 unidad funcional cada 20 m² de terreno Usos Permitidos
- Mixtos:
- Residencial
- Comercial
- Financiero
- Oficinas
- Hotelería / CoLiving / CoWorking Quedando excluidas todas las actividades productivas Servicios luz, agua y gas Cuenta con ESCRITURA
Otras en la zona
Pide US$ 120/m². La mediana de terrenos en venta en Añelo es US$ 61/m² (4 avisos). Está 95 % por encima.
| Mediana | US$ 61 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 59/m² – US$ 63/m² |
| Rango | US$ 57/m² – US$ 66/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 3.606–8.414 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 6 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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