Terreno de 6028 m² en venta en Tandil
Buenos Aires y Muñiz S/N, Tandil, Buenos Aires
US$ 60.000
- Superficie
- 6.028 m²
- Precio por m²
- US$ 10
- Frente
- 129,6 m
Costo
| Precio | US$ 60.000 |
|---|---|
| Total | US$ 60.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
GRAN LOTE SUBURBANO DE 6.028M² SOBRE BUENOS AIRES & MUÑIZ - ZONA LOS HORNEROS Lote suburbano de forma triangular de generosas medidas ubicado en zona de crecimiento en Tandil, con una superficie total de 6.028 m² (129.55m frente Muñiz x 159.52m Costado Oeste, Costado Sudeste 93.06m). POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Tiene un proyecto de subdivisión en 2 PH iniciado que puede continuar el próximo dueño de manera opcional. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Zona tranquila de entorno natural. Propiedad nivelada y lista para escriturar. Posibilidad de financiación y/o permuta en parte de pago. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con servicios de luz. Hay que realizar perforación para pozo de agua. Tiene restricción de construcción de 6m sobre Buenos Aires y de 3m sobre Muñiz por futuro posible ensanchamiento de calles. Zonificación RE2 (Zona Residencial Extraurbano 2) ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.2 Factor de Ocupación Total (FOT): 0.4 Índice de Permeabilidad (IP): 70% Densidad Neta (DN): 40 Altura máxima: 2 niveles / 7 metros
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de terrenos en venta en Tandil es US$ 27/m² (8 avisos). Está 63 % por debajo.
| Mediana | US$ 27 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 15/m² – US$ 31/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 44/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 3.617–8.439 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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