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Terreno de 611 m² en venta en Merlo

Avenida Calle Real 600, Merlo, Buenos Aires

US$ 119.900

Terreno de 611 m² en venta en Merlo, foto 1
1 / 24
Superficie
611 m²
Precio por m²
US$ 196
Uso
Comercial
Zonificación
C1

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 119.900
TotalUS$ 119.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

Venta lote de 630 m2 en padua sobre avenida calle real 632. Superficie de lote : frente 17,47 x 35 m de fondo. Lo que da un total de 611 m2 de terreno excelente ubicacion , zona comercial y a la vez residencial casi esquina almirante brow a pocas cuadras de av rivadavia apto desarrollo en PB + 6 plantas para proyectar 1500 m2 vendibles aprox alineamiento: corredor comercial zonificacion: c1 (comercial) rma 1 (residencial multifamiliar de densidad alta) fos: 0,6 fot: 2,5 densidad: 540 hab/ha baja incidencia

Condiciones y equipamiento

Zonificación
C1 según el aviso
FOT
2.5 según el aviso
FOS
0.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 196/m². La mediana de terrenos en venta en Merlo es US$ 167/m² (3 avisos). Está 17 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 167 por m²
Mitad centralUS$ 143/m² – US$ 182/m²
RangoUS$ 118/m² – US$ 197/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada367–855 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Fuente

Publicado el
27 de julio de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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