Terreno de 612 m² en venta en Pilar
Guido y Jorge Manfredi S/N, Pilar, Buenos Aires
US$ 69.000
- Superficie
- 612 m²
- Precio por m²
- US$ 113
Costo
| Precio | US$ 69.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 260 |
| Total | US$ 69.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOTE – BARRIO PRIVADO LA ESTELA (PILAR) Expensas $400.000 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS! Presentamos un lote excepcional dentro de La Estela, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento en Pilar. Diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y el confort de la cercanía urbana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE :
- Superficie total: 611.79 m²
- Ubicación interna privilegiada: Excelente ubicación dentro del barrio, cerca de la entrada principal para mayor comodidad en el ingreso y egreso diario.
Ver descripción completa
- Estado: ¡Listo para construir! SOBRE EL BARRIO PRIVADO LA ESTELA: Emplazado en un predio de 33 hectáreas de pura naturaleza, el barrio cuenta con arboleda que brinda un paisaje único y máxima tranquilidad. Un proyecto de solo 275 lotes (superficie promedio de 625 m²). Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 horas. Vecindario consolidado: Lindero a los prestigiosos barrios privados Martindale, Hebraica y Las Condes. Conectividad estratégica: Cuenta con dos accesos principales (por calle Guido y calle Jorge Manfredi) con calles exteriores totalmente asfaltadas. Rápida y fácil conexión con la Ruta 8. Cercanía urbana: A solo unos minutos de los principales centros comerciales de Pilar, supermercados, opciones gastronómicas, colegios de primer nivel y centros de salud. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS (Calidad Premium):
- Redes 100% subterráneas: Electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas (sin cables a la vista para preservar la estética del paisaje).
- Red vial interna: Calles interiores completamente asfaltadas con cordón cuneta.
- Alumbrado público eficiente en todo el tendido.
- Pilares de servicios ya instalados en la entrada de cada lote.
- Parquización cuidada en todas las veredas y edificio de acceso de diseño moderno. AMENITIES Y CLUB HOUSE: El espacio ideal para el deporte, el esparcimiento y el disfrute en familia:
- SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos.
- 1 cancha de fútbol.
- 2 canchas de paddle.
- 2 canchas de tenis.
- Espacio de coworking UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO DE CATEGORÍA La Estela se encuentra inmerso en un entorno residencial privilegiado y de alta valorización, rodeado por emprendimientos de gran prestigio como Martindale Country Club, SHA Country Club, Barrio Privado Sausalito, Altos del Pilar y Las Casuarinas. A solo minutos del Hospital Universitario Austral, del Campus Universitario, de la Ruta Provincial 234 y del centro urbano de Pilar. ¿POR QUÉ ES TU MEJOR OPCIÓN? El Lote combina una ubicación estratégica cerca del acceso, el plus paisajístico de lindar con el arroyo y todos los servicios subterráneos listos para que empieces a diseñar tu proyecto hoy mismo. ¡Una verdadera oportunidad de inversión en Pilar! ¿Querés conocerlo? ¡Vení a verlo! CONTACTANOS PARA COODINAR UNA VISITA PERSONALIZADA !
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Pide US$ 113/m². La mediana de terrenos en venta en Pilar es US$ 84/m² (241 avisos). Está 35 % por encima.
| Mediana | US$ 84 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 57/m² – US$ 123/m² |
| Rango | US$ 13/m² – US$ 441/m² |
| Avisos comparados | 241 |
| Superficie comparada | 367–857 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 25 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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