Terreno de 620 m² en venta en Monte Castro

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – LOTE ÚNICO POR DIMENSIÓN Y POTENCIAL ZONIFICACION: USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) hasta 12 m Ubicado sobre Bahía Blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este lote ideal para desarrollo de PH moderno o viviendas en altura de baja densidad. -Superficie del terreno: 638 m² -Frente: 15,58 m (medida poco habitual en la zona) -Fondo: 41 m Potencial de desarrollo Terreno apto para proyecto de PH premium o conjunto residencial, con posibilidad de desarrollar entre 10 y 14 unidades funcionales, priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes - Unidades con patio, balcón o terraza propia - Parrillas individuales - Bajas expensas Producto ideal para el segmento que busca “casa en altura”, hoy el más dinámico de la zona. Claves del lote - Excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas - Entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado - Zona con demanda sostenida de vivienda propia - Ideal para desarrolladores que priorizan rentabilidad por producto, no por volumen Para quién es esta oportunidad Especialmente orientado a: