Terreno de 622 m² en venta en Presidente Derqui

Lote interno de 622 m² en San Pablo Chico, barrio privado consolidado a la altura del km 50 de Panamericana Ramal Pilar, con financiación directa y posibilidad de permuta. Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de Pilar, este terreno combina excelente accesibilidad, infraestructura terminada y un entorno ideal para quienes buscan construir su casa en un barrio consolidado, rodeado de naturaleza y con todos los servicios disponibles. Cuenta con: - 622 m² de superficie total. - Disposición: interno. - Orientación suroeste. La ubicación dentro del barrio permite proyectar una vivienda cómoda, con amplios espacios exteriores, en un entorno seguro y de baja circulación vehicular. Diferenciales destacados: - Acepta permuta. - Financiación directa con el propietario. - Barrio desarrollado por Eidico. - Red subterránea de electricidad, agua, gas y cloacas. - Seguridad 24 horas. - Barrio completamente habilitado para comenzar a construir. El valor de las expensas corresponde a abril 2026. San Pablo Chico se desarrolla sobre 22 hectáreas y cuenta con 208 lotes de aproximadamente 625 m², ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad, servicios y acceso rápido a los principales puntos de interés de Pilar. Amenities e infraestructura: - SUM. - Cancha de paddle. - Cancha de tenis. - Cancha de fútbol. - Seguridad privada 24 hs. - Cerco perimetral. - Caminos asfaltados con cordón cuneta. - Alumbrado público y pilares domiciliarios instalados. Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atributos: - Km 50 de Panamericana Ramal Pilar. - A minutos del Hospital Austral. - Cercano a Palmas del Pilar. - Próximo a colegios, centros médicos y servicios. - Conexión rápida con CABA y el corredor norte. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio ya consolidado, con infraestructura terminada, amenities, seguridad y una ubicación privilegiada dentro de Pilar. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer la financiación disponible! Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. Su objetivo es ayudar al cliente a visualizar el potencial de la propiedad. © 2026 Coldwell Banker.