Terreno de 625,54 m² en venta en Villa Bosch
Arturo Illia, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
US$ 200.000
- Superficie
- 625,54 m²
- Precio por m²
- US$ 320
- Uso
- Comercial
- Zonificación
- C2
Costo
| Precio | US$ 200.000 |
|---|---|
| Total | US$ 200.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote ubicado sobre Arturo Illia 1267, en el partido de Tres de Febrero, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 625,64 m2, ubicado en una zona con doble zonificación C2 (corredor comercial) y R2b (residencial de media-alta densidad), lo que permite una amplia variedad de usos y un alto aprovechamiento constructivo. Indicadores urbanísticos destacados:
- FOT final estimado: hasta 2.057 m2 edificables (con premios)
- Altura máxima: 22,25 metros
- Posibilidad de desarrollo aproximado de planta baja + 7 pisos
Ver descripción completa
- Superficie vendible estimada: más de 2.100 m2
- Capacidad proyectada: unidades residenciales con balcones + cocheras Proyecto contempla:
- Desarrollo de múltiples plantas con unidades funcionales
- Balcones y espacios comunes
- Aproximadamente 55 cocheras proyectadas Ubicación estratégica dentro de Tres de Febrero, con buena conectividad, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media con excelente rendimiento. Oportunidad para desarrollo residencial o mixto, con alto potencial de rentabilidad.
Condiciones y equipamiento
- Zonificación
- C2 según el aviso
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Fuente
- Publicado el
- 21 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- Zonificación R2B