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Land for sale in Villa Bosch, 626 m²

Arturo Illia, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

US$ 200,000

Land for sale in Villa Bosch, 626 m², photo 1
1 / 9
Area
625.54 m²
Price per m²
US$ 320
Use
Commercial
Zoning
C2

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 200,000
TotalUS$ 200,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Lote ubicado sobre Arturo Illia 1267, en el partido de Tres de Febrero, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 625,64 m2, ubicado en una zona con doble zonificación C2 (corredor comercial) y R2b (residencial de media-alta densidad), lo que permite una amplia variedad de usos y un alto aprovechamiento constructivo. Indicadores urbanísticos destacados:

  • FOT final estimado: hasta 2.057 m2 edificables (con premios)
  • Altura máxima: 22,25 metros
  • Posibilidad de desarrollo aproximado de planta baja + 7 pisos
Read the full description
  • Superficie vendible estimada: más de 2.100 m2
  • Capacidad proyectada: unidades residenciales con balcones + cocheras Proyecto contempla:
  • Desarrollo de múltiples plantas con unidades funcionales
  • Balcones y espacios comunes
  • Aproximadamente 55 cocheras proyectadas Ubicación estratégica dentro de Tres de Febrero, con buena conectividad, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media con excelente rendimiento. Oportunidad para desarrollo residencial o mixto, con alto potencial de rentabilidad.

Terms and equipment

Zoning
C2 as stated in the listing

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Villa Bosch

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Century 21 Argentina

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Source

Listed on
April 21, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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