Terreno de 652 m² en venta en Parque Chacabuco
Cachimayo 1836, Parque Chacabuco, CABA
US$ 260.000
- Superficie
- 652 m²
- Precio por m²
- US$ 399
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 260.000 |
|---|---|
| Total | US$ 260.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 652 m² en Parque Chacabuco, con frente de 8,66 m y geometría irregular. Tiene portón, entrada para camiones y una puerta lateral; al fondo hay un tinglado. La normativa indicada es USAB1, con altura máxima de 12 m y hasta 3 subsuelos permitidos.
Espacios
- Terreno irregular: 8,66 m de frente, 17,49 m al fondo, 49 m en el lateral derecho y 46 m en el lateral izquierdo
- Tinglado al fondo del lote
Características técnicas
- Superficie vendible informada: 1272 m²
- Zonificación USAB1
- Altura máxima: 12 m
- Se permiten hasta 3 niveles de subsuelo
- Estudio de prefactibilidad disponible
Edificio y entorno
- Portón, entrada para camiones y puerta lateral
- Colectivos cercanos: 7, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133 y 135
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Descripción El Equipo Century te ofrece este lote en venta de 652 m2 en el barrio de Parque Chacabuco Se trata de un terreno irregular de 8,66mts de frente/ 17,49mts al fondo/ 49 mts un lateral derecho/ 46 mts lateral izquierdo. El lote cuenta con un portón, entrada para camiones y una puerta lateral Tiene edificado en la actualidad al fondo del lote un tinglado TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE 1272m2 Edificabilidad: USAB1 (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1). - Altura máxima: 12mts - Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. - La manzana no es considerada atípica. - Estudio de prefactibilidad a disposición. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424
Otras en la zona
Pide US$ 399/m². La mediana de terrenos en venta en Parque Chacabuco es US$ 1.334/m² (3 avisos). Está 70 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.334 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.063/m² – US$ 1.681/m² |
| Rango | US$ 792/m² – US$ 2.028/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 391–913 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de noviembre de 2025
- Visto en la fuente
- 23 de octubre de 2026
- Fuente
- Century 21 Argentina
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