Terreno de 656 m² en venta en Guillermo e Hudson
Lagoon Hudson - Lote 470 Etapa 3, Guillermo e Hudson, Buenos Aires
US$ 58.868

- Superficie
- 656 m²
- Precio por m²
- US$ 90
Costo
| Precio | US$ 58.868 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 160 |
| Total | US$ 58.868 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 656 m² en el barrio cerrado Lagoon Hudson, en Hudson, a la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos Aires - La Plata. El barrio se organiza en torno a una laguna de agua cristalina de 2,7 hectáreas y suma más de 20 hectáreas de lagunas y canales naturales, con ingreso controlado y seguridad las 24 horas. La etapa III cuenta con 159 lotes. El precio publicado corresponde a la unidad disponible de menor valor del emprendimiento.
Espacios
- Lote de 656 m²
- Etapa III: 159 lotes
Características técnicas
- Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas y gas
- Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público
- Planta de tratamiento de efluentes
- Tanque cisterna con planta potabilizadora y sistema de captación de agua
- Cerco perimetral e ingreso controlado
Edificio y entorno
- Laguna de agua cristalina de 2,7 hectáreas con playas de arena, palmeras y muelles para deportes acuáticos sin motor
- Más de 20 hectáreas de lagunas y canales naturales
- Espacios verdes parquizados y diseño paisajístico integral
- Sector deportivo con Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol 11
- Seguridad 24 horas
- A la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos Aires - La Plata: 20 minutos de CABA, 15 de La Plata y 10 de Quilmes
Condiciones
- Forma de pago: 30% de anticipo en dólares + 30 cuotas en pesos ajustables por CAC + 2 refuerzos del 10% en pesos ajustables por CAC
- Sistema al costo
- Precio publicado: corresponde a la unidad disponible de menor valor del emprendimiento
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Hudson Lagoon es un barrio privado de primer nivel, diseñado para ofrecer una experiencia única de vida en contacto con la naturaleza, combinando la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades de un desarrollo urbano moderno. Ubicado estratégicamente en Hudson, a la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, Hudson Lagoon está a solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes. Esta cercanía lo posiciona como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y desarrollo en la región. Hudson Lagoon es un proyecto único que se destaca por su concepto de vida junto al agua, ofreciendo una experiencia exclusiva con amenities de categoría y una propuesta de valor enfocada en el disfrute, el deporte y la tranquilidad.
- Vivir frente al agua: Disfrutá de la laguna de agua cristalina, única en la zona, con playas de arena, palmeras y deportes náuticos sin motor.
- Entorno exclusivo: Barrio privado con ingreso controlado, seguridad 24 hs y cerco perimetral.
- Ubicación estratégica: A 20 min de CABA, 15 min de La Plata y 10 min de Quilmes, con rápido acceso a la autopista.
- Naturaleza y diseño: Lagunas naturales, espacios verdes parquizados y diseño paisajístico integral.
- Amenities premium: Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol, para una vida activa.
- Infraestructura de calidad: Servicios subterráneos, calles asfaltadas, planta de tratamiento de efluentes y planta potabilizadora.
- Alta proyección de valorización: Una inversión estratégica en la zona de mayor crecimiento del corredor sur.
- Estilo de vida único: Tranquilidad, naturaleza y actividades al aire libre en un entorno seguro y cuidado. El barrio cuenta con una infraestructura de calidad superior, que incluye: Laguna de agua cristalina de 2,7 hectáreas, con playas de arena, palmeras y muelles para disfrutar de deportes acuáticos sin motor. Más de 20 hectáreas de lagunas y canales naturales, que integran armónicamente el entorno paisajístico. Espacios verdes parquizados, diseñados para el esparcimiento y la conexión con la naturaleza. Sector deportivo con Club House, canchas de tenis, paddle y fútbol 11. Ingreso controlado con seguridad las 24 hs, cerco perimetral y servicios subterráneos de primer nivel: electricidad, agua, cloacas y gas. Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público. Planta de tratamiento de efluentes, tanque cisterna con planta potabilizadora y sistema de captación de agua. La etapa III cuenta con 159 lotes. Invertí en Hudson Lagoon, donde tu calidad de vida y tu inversión crecen juntos. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD DISPONIBLE DE MENOR VALOR DE ESTE EMPRENDIMIENTO. *Forma de pago:* 30% de anticipo en dólares + 30 cuotas en pesos (ajustables por CAC) + 2 refuerzos del 10% en pesos (ajustables por CAC) SISTEMA AL COSTO.
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 90/m². La mediana de terrenos en venta en Guillermo e Hudson es US$ 125/m² (357 avisos). Está 28 % por debajo.
| Mediana | US$ 125 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 97/m² – US$ 155/m² |
| Rango | US$ 33/m² – US$ 398/m² |
| Avisos comparados | 357 |
| Superficie comparada | 394–918 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Historial de precio
Subió 8,9% desde 10 de oct de 2026 (US$ 54.076 → US$ 58.868).
- 16 de oct de 2026US$ 58.868
- 10 de oct de 2026US$ 54.076
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 17 de diciembre de 2025
- Visto en la fuente
- 24 de octubre de 2026
- Fuente
- O'Keefe
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