Terreno de 722 m² en venta en Luján
Boulevard de Todos los Santos 4300, Luján, Buenos Aires
US$ 177.990
- Superficie
- 722 m²
- Precio por m²
- US$ 247
Costo
| Precio | US$ 177.990 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 129 |
| Total | US$ 177.990 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote Premium con Amarra en Barrio Náutico Villanueva | Salida Directa al Río Luján Viví una experiencia única frente al agua en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva, Tigre. Este lote ofrece la posibilidad de construir una residencia de categoría con amarra propia, permitiéndote salir a navegar directamente desde tu casa. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad, seguridad y una auténtica vida náutica. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato al Canal Villanueva, con conexión al Canal García y rápida salida al Río Luján, puerta de entrada al Delta del Paraná. Desde allí podrás navegar hacia San Fernando, Tigre, el Canal Arias, el Paraná de las Palmas y disfrutar de algunos de los circuitos náuticos más reconocidos de la zona norte. Barrio Náutico Villanueva fue desarrollado sobre un entorno natural cuidadosamente planificado, con amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para quienes desean vivir el río todos los días del año. Características destacadas
Ver descripción completa
- Lote con amarra propia.
- Acceso directo al Canal Villanueva.
- Conexión inmediata al Río Luján.
- Ideal para embarcaciones, deportes náuticos y actividades al aire libre.
- Seguridad privada las 24 horas.
- Entorno consolidado y de excelente categoría.
- A pocos minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos.
- Gran potencial de valorización dentro del corredor Villanueva. Más que un lote, es la oportunidad de construir un estilo de vida donde el río forma parte de tu rutina. Despertar, subir a tu embarcación y navegar el Delta desde la puerta de tu casa deja de ser un proyecto para convertirse en una realidad. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita.
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Pide US$ 247/m². La mediana de terrenos en venta en Luján es US$ 188/m² (57 avisos). Está 31 % por encima.
| Mediana | US$ 188 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 65/m² – US$ 304/m² |
| Rango | US$ 17/m² – US$ 1.850/m² |
| Avisos comparados | 57 |
| Superficie comparada | 433–1.011 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 17 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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