Terreno de 750 m² en venta en Ituzaingó
24 de Octubre 800, Ituzaingó, Buenos Aires
US$ 750.000

- Superficie
- 750 m²
- Precio por m²
- US$ 1.000
- Frente
- 17,5 m
Costo
| Precio | US$ 750.000 |
|---|---|
| Total | US$ 750.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
ESPECTACULAR LOTE DE 750 M² FRENTE A LA PLAZA SAN MARTÍN DE ITUZAINGÓ Se encuentra en una ubicación realmente privilegiada y con un potencial excepcional para un gran emprendimiento inmobiliario. se trata de una de las ubicaciones más destacadas del centro de ituzaingó, rodeada de comercios, servicios y puntos estratégicos, a metros del cine/teatro, Banco BBVA, estación del ferrocarril sarmiento y avenida Rivadavia. El terreno cuenta con 17,53 metros de frente por 43,30 metros de fondo y una normativa que permite un IMPORTANTE DESARROLLO: FOT 3, FOS 0,60 y altura máxima de PLANTA BAJA CON LOCALES COMERCIALES EN DOBLE ALTURA + 10 PISOS, con posibilidad de premios. Una superficie y una capacidad constructiva especialmente atractivas para el desarrollo de un proyecto de gran escala, combinando locales comerciales y unidades residenciales. Por su ubicación FRENTE A LA PLAZA SAN MARTÍN, su cercanía a la estación y a los principales puntos comerciales de Ituzaingó, y el proceso de renovación que atraviesa actualmente el sector, representa una OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES que busquen posicionarse en el corazón de la ciudad. Leer descripción completa Leer menos
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 3 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.000/m². La mediana de terrenos en venta en Ituzaingó es US$ 245/m² (52 avisos). Está 308 % por encima.
| Mediana | US$ 245 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 187/m² – US$ 423/m² |
| Rango | US$ 107/m² – US$ 997/m² |
| Avisos comparados | 52 |
| Superficie comparada | 450–1.050 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Muy pocas fotos (menos de 3)
Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 6 de julio de 2023
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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