Terreno de 784 m² en venta en Elcano
Calle 63 7800, Elcano, Berazategui, Buenos Aires
US$ 65.000
- Superficie
- 784 m²
- Precio por m²
- US$ 83
Costo
| Precio | US$ 65.000 |
|---|---|
| Total | US$ 65.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote en esquina – Barrio Elcano | Pueblos del Plata – Hudson Excelente lote de 784 m² dentro del Barrio Elcano, uno de los barrios más consolidados del emprendimiento Pueblos del Plata, en Guillermo Hudson. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación estratégica, entorno natural y rápida conexión con CABA. Características del lote Superficie total: 784 m² Tipología: Lote interno en esquina Forma: Regular Orientación: Noroeste Posesión: Inmediata Precio: USD 65.000 Expensas: ARS 250.000 Consultar por financiación Diferenciales destacados Rápido acceso desde Autopista Buenos Aires – La Plata Bajas expensas en relación al tamaño del lote y los servicios Cercano al acceso del barrio Excelente área deportiva y social Barrio consolidado, con infraestructura de primera línea Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Cuenta con 392 lotes y se encuentra ubicado sobre calle 63 (Alt. 7800), entre la Autopista Buenos Aires – La Plata y la costanera del Río de la Plata. A solo 32 km del centro de CABA, con acceso directo por autopista. El tiempo estimado hasta Puerto Madero es de 25 a 30 minutos, dependiendo del tránsito. Infraestructura y servicios Redes subterráneas de: Electricidad Fibra óptica Agua corriente Cloacas Gas natural: proyecto aprobado por Metrogas, actualmente en etapa de licitación de obra. Calles internas pavimentadas con hormigón articulado, cordón cuneta y alumbrado público. Pilar de servicios individual en cada lote. Fuerte compromiso ambiental: Vivero propio Programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje Plan de Corredores Biológicos aprobado, con más de 5.500 plantas nativas incorporadas al entorno. Amenities y vida social Laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva) Seguridad privada 24 hs, cerco perimetral y cámaras Canchas de fútbol, tenis, pádel y rugby Clubhouse con restaurante exclusivo para propietarios Actividades deportivas y recreativas: Yoga, Zumba, funcional, GAP, mix dance Escuelas de fútbol y tenis
Condiciones y equipamiento
- Fibra óptica
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 83/m². La mediana de terrenos en venta en Elcano es US$ 92/m² (13 avisos). Está 10 % por debajo.
| Mediana | US$ 92 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 83/m² – US$ 105/m² |
| Rango | US$ 59/m² – US$ 112/m² |
| Avisos comparados | 13 |
| Superficie comparada | 470–1.098 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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