Terreno de 826 m² en venta en Lanús

Oportunidad Única en Lanús Oeste: Lote de Gran Superficie Se ofrece a la venta un importante terreno compuesto por dos lotes unificados, sumando una superficie total de 826,51 m². El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Río de Janeiro 2854, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad en Lanús Oeste. Características Principales: Superficie Total: 826,51 m². Configuración: Terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectos constructivos de escala (edificios de departamentos, complejos de PH o uso comercial/logístico). Ubicación Privilegiada: Situado a metros de arterias principales, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y transporte público. Un predio con estas dimensiones y ubicación es una pieza escasa en el mercado actual de la zona, representando una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 (Máximo). Esto significa que podes ocupar hasta el 60% de la superficie del terreno en planta baja (aprox. 496 m²). FOT (Factor de Ocupación Total): Con Cloacas: 1.4 (Superficie total construible estimada: 1.157 m²). Sin Cloacas: 0.8 (Superficie total construible estimada: 661 m²). Densidad Neta: 600 hab/ha (con cloacas) o 150 hab/ha (sin cloacas). Leer descripción completa Leer menos