Terreno de 943 m² en venta en Benavídez
Aristóbulo del Valle al 5100, Tigre, Benavídez, Buenos Aires
US$ 265.000

- Superficie
- 943 m²
- Precio por m²
- US$ 281
Costo
| Precio | US$ 265.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 214 |
| Total | US$ 265.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Este lote en OPORTUNIDAD, de 943 m², ofrece una de las mejores vistas al espejo de agua del barrio, con una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de una de las islas más exclusivas de San Francisco. Con orientación noroeste y 23,41 metros de costa de laguna, brinda atardeceres únicos y un entorno de absoluta tranquilidad. Sus laterales cuentan con 45 metros lineales cada uno, generando amplitud y excelente implantación para desarrollar una casa soñada sobre el agua. Ubicado en un sector consolidado del barrio, con los lotes vecinos y del frente ya construidos, garantiza privacidad, entorno armado y excelente proyección de valor. BARRIO CON ESCRITURA – APTO CRÉDITO. El lote cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. San Francisco forma parte del Complejo Villanueva, en Tigre, con acceso rápido desde el corredor Bancalari–Benavídez y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. El barrio ofrece seguridad 24 hs, accesos controlados, amplios espacios verdes, plazas de juegos, estaciones saludables, cancha de fútbol infantil y dos muelles públicos, uno de ellos con bajada de kayaks y guardería. Una excelente oportunidad para construir una casa con vista abierta a la laguna en uno de los sectores más buscados de Villanueva.
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 281/m². La mediana de terrenos en venta en Benavídez es US$ 244/m² (63 avisos). Está 15 % por encima.
| Mediana | US$ 244 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 149/m² – US$ 289/m² |
| Rango | US$ 86/m² – US$ 804/m² |
| Avisos comparados | 63 |
| Superficie comparada | 566–1.320 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 28 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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