Terreno de 958 m² en venta en Floresta

Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores. Características principales: Superficie del terreno: 968 m² Medidas aproximadas: 16,14 m de frente x 59 m de fondo (doble frente) Superficie cubierta existente: 928 m² 3224 m² vendibles Normativa urbanística Zonificación: Mixtura 4 Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles. Potencial de desarrollo Factibilidad para construir Planta Baja + 12 niveles. Altura máxima permitida: 31,20 metros. Capacidad estimada de aproximadamente 3224 m² vendibles, ideal para proyectos de mediana y gran escala. Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial. La informacion prevista constituye una primera aproximacion de calculos y podra variar segun el criterio de cada profesional.