Land for sale in Floresta, 958 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores. Características principales: Superficie del terreno: 968 m² Medidas aproximadas: 16,14 m de frente x 59 m de fondo (doble frente) Superficie cubierta existente: 928 m² 3224 m² vendibles Normativa urbanística Zonificación: Mixtura 4 Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles. Potencial de desarrollo Factibilidad para construir Planta Baja + 12 niveles. Altura máxima permitida: 31,20 metros. Capacidad estimada de aproximadamente 3224 m² vendibles, ideal para proyectos de mediana y gran escala. Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial. La informacion prevista constituye una primera aproximacion de calculos y podra variar segun el criterio de cada profesional.