Galpón de 400 m² en venta en Villa Crespo
Avenida Warnes 1400, Villa Crespo, CABA
US$ 450.000
- Superficie
- 400 m²
- Precio por m²
- US$ 1.125
Costo
| Precio | US$ 450.000 |
|---|---|
| Total | US$ 450.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA PATERNAL AVENIDA WARNES CAPITAL FEDERAL Un espacio donde la funcionalidad se encuentra con las oportunidades. Este galpón de 400 m² ubicado en la emblemática Avenida Warnes representa una propuesta sólida para quienes buscan consolidar un proyecto comercial o profesional en una zona de circulación constante y visibilidad garantizada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Avenida Warnes es sinónimo de movimiento comercial y accesibilidad. Este local se posiciona en una arteria vital de Paternal, donde el flujo de potenciales clientes es permanente. La zona cuenta con infraestructura consolidada, transporte público cercano y una comunidad comercial activa que facilita la sinergia entre negocios. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Ver descripción completa
- Galpón de 400 m² de superficie total construida
- Terreno de 400 m², permitiendo futuras ampliaciones o reformas
- Construcción de 1965 con estructura sólida y probada
- Estado general excelente, listo para ocupar
- Clasificación apto profesional, versátil para múltiples usos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
- Agua corriente disponible
- Electricidad trifásica apta para operaciones comerciales
- Gas natural conectado
- Desagüe cloacal en funcionamiento POTENCIAL COMERCIAL La amplitud del espacio permite adaptarse a diversos rubros: depósito, taller, showroom, oficinas con área de atención, o centro de servicios. La estructura existente brinda solidez y confiabilidad, mientras que la ubicación garantiza visibilidad y acceso constante de clientes. Una inversión que combina estabilidad, ubicación privilegiada y oportunidades de rentabilidad en una zona con demanda sostenida.
Servicios
- Energía trifásica
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 1.125/m². La mediana de galpones en venta en Villa Crespo es US$ 1.172/m² (4 avisos). Está 4 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.172 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.037/m² – US$ 1.219/m² |
| Rango | US$ 660/m² – US$ 1.333/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 240–560 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 11 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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