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Warehouse for sale in Villa Crespo, 400 m²

Avenida Warnes 1400, Villa Crespo, CABA

US$ 450,000

Warehouse for sale in Villa Crespo, 400 m², photo 1
1 / 15
Area
400 m²
Price per m²
US$ 1,125

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 450,000
TotalUS$ 450,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PATERNAL AVENIDA WARNES CAPITAL FEDERAL Un espacio donde la funcionalidad se encuentra con las oportunidades. Este galpón de 400 m² ubicado en la emblemática Avenida Warnes representa una propuesta sólida para quienes buscan consolidar un proyecto comercial o profesional en una zona de circulación constante y visibilidad garantizada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Avenida Warnes es sinónimo de movimiento comercial y accesibilidad. Este local se posiciona en una arteria vital de Paternal, donde el flujo de potenciales clientes es permanente. La zona cuenta con infraestructura consolidada, transporte público cercano y una comunidad comercial activa que facilita la sinergia entre negocios. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Read the full description
  • Galpón de 400 m² de superficie total construida
  • Terreno de 400 m², permitiendo futuras ampliaciones o reformas
  • Construcción de 1965 con estructura sólida y probada
  • Estado general excelente, listo para ocupar
  • Clasificación apto profesional, versátil para múltiples usos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
  • Agua corriente disponible
  • Electricidad trifásica apta para operaciones comerciales
  • Gas natural conectado
  • Desagüe cloacal en funcionamiento POTENCIAL COMERCIAL La amplitud del espacio permite adaptarse a diversos rubros: depósito, taller, showroom, oficinas con área de atención, o centro de servicios. La estructura existente brinda solidez y confiabilidad, mientras que la ubicación garantiza visibilidad y acceso constante de clientes. Una inversión que combina estabilidad, ubicación privilegiada y oportunidades de rentabilidad en una zona con demanda sostenida.

Services

  • Three-phase power
  • Accessible

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Asking US$ 1,125/m². The median for warehouses for sale in Villa Crespo is US$ 1,181/m² (5 listings). That is 5% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,181 per m²
Middle halfUS$ 1,162/m² – US$ 1,333/m²
RangeUS$ 660/m² – US$ 1,497/m²
Listings compared5
Area compared240–560 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Villa Crespo market

Location

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Villa Crespo

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  • Clear height not stated

    A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 11, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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