Local en alquiler en Barrio Norte
Marcelo T de Alvear 1222, Barrio Norte, CABA
US$ 1.470 por mes
Más expensas US$ 671 al mes
Precio del aviso: $ 2.300.000
- Superficie
- 160 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 9
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.470 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 671 |
| Total por mes | US$ 2.141 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 77.076 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 2.300.000.
Descripción
Local comercial de 160 m² cubiertos en planta baja, sobre Marcelo T. de Alvear entre Libertad y Talcahuano, en Barrio Norte. Se encuentra en muy buen estado y se ensancha a los 15 m.
Espacios
- Planta baja: local de 6,60 x 22 m; se ensancha a los 15 m
Características técnicas
- Muy buen estado
Condiciones
- Expensas: $1.050.000
- ABL: $130.000
- Aguas: $220.000
Ver el texto original del aviso
Local en Alquiler en Marcelo T de Alvear entre Libertad y Talcahuano. Planta Baja: 6.60 x 22 m = 160 m². A los 15 m se ensancha.Muy buen estado.ABL: $ 130.000.Aguas: $ 220.000.Expensas: $ 1.050.000.
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Pide US$ 9/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Barrio Norte es US$ 17/m² (4 avisos). Está 45 % por debajo.
| Mediana | US$ 17 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 11/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 96–224 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 27 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 24 de octubre de 2026
- Fuente
- ginevra-propiedades
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