Local en alquiler en Barrio Norte

Agüero 1000, Barrio Norte, CABA

US$ 1.022 por mes

El aviso no informa expensas.

Precio del aviso: $ 1.600.000

Publicado hace 8 días

Local en alquiler en Barrio Norte, foto 1

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Superficie: 200 m²
Precio por m² al mes: US$ 5

Costo mensual y a 36 meses

Más IVA (21 %)

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mes	US$ 1.022
Expensas	No informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensas	US$ 1.022
Total a 36 mesesSin ajustes del contrato	US$ 36.792

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 1.600.000.

Descripción

Local comercial de 200 m² en Barrio Norte, en una zona consolidada rodeada de comercios, oficinas y edificios residenciales. Cuenta con un amplio salón con muy buena vidriera, baño y espacio de guardado, y está en muy buen estado de conservación. Apto para comercio, oficina, showroom o servicios según reglamento y habilitación correspondiente.

Espacios

Local de 200 m² cubiertos
Amplio salón con vidriera a la calle
Baño
Espacio de guardado

Características técnicas

Muy buena vidriera y visibilidad
Alto tránsito peatonal y vehicular
Muy buen estado de conservación
Apto para comercio, oficina, showroom o servicios, según reglamento y habilitación

Edificio y entorno

Zona consolidada rodeada de comercios, oficinas y edificios residenciales
Fácil acceso al transporte público

Condiciones

Uso sujeto a reglamento y habilitación correspondiente

Servicios

Vidriera a la calle

Ver el texto original del aviso

Excelente local comercial en una ubicación estratégica de Barrio Norte, ideal para múltiples rubros. Características:

Amplio salón con muy buena vidriera.
Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular.
Baño y espacio de guardado.
Muy buen estado de conservación.
Apto para comercio, oficina, showroom o servicios (según reglamento y habilitación correspondiente). Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios, oficinas y edificios residenciales, con fácil acceso al transporte público. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Otras en la zona

Pide US$ 5/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Barrio Norte es US$ 20/m² (3 avisos). Está 75 % por debajo.

Otras en la zona
Mediana	US$ 20 por m² al mes
Mitad central	US$ 15/m² – US$ 22/m²
Rango	US$ 9/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados	3
Superficie comparada	120–280 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Especificaciones1

Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el: 16 de octubre de 2026
Visto en la fuente: 24 de octubre de 2026
Fuente: RE/MAX Argentina

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