Local en alquiler en Bernal

Avenida San Martín 400, Bernal, Quilmes, Buenos Aires

US$ 5.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie cubierta
350 m²
Superficie total
400 m²
Frente
6 m
Precio por m² al mes
US$ 14

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 5.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
IVA 21 %US$ 1.050
Total por mes, sin expensasUS$ 6.050
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 217.800

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

USD 8.500 MENSUALES Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Bernal, este destacado inmueble comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas, marcas y proyectos que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y presencia comercial. Desarrollado sobre un lote de aproximadamente 6 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con una sólida construcción distribuida en tres plantas, brindando amplios espacios funcionales y gran versatilidad para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales. La propiedad dispone de un importante local al frente con excelente exposición sobre Avenida San Martín, en un entorno consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Su distribución permite desarrollar diferentes sectores de atención al público, oficinas, áreas administrativas, showroom, depósitos, espacios de trabajo, capacitación o producción, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que requieran amplitud y ubicación estratégica. Características destacadas - Lote aproximado de 6 x 30 metros. - Desarrollo en 3 plantas. - Excelente frente comercial sobre Avenida San Martín. - Amplios espacios adaptables a distintos usos. - Gran potencial para empresas, instituciones, gastronomía, centros de salud, gimnasios, estudios profesionales, showrooms y oficinas corporativas. - Ubicación estratégica con gran circulación y excelente conectividad. -----Condiciones de contratación-----

Ver descripción completa
  • Valor locativo: USD 8.500 mensuales.
  • Contrato por 24 meses.
  • Garantía propietaria o seguro de caución. Se recomienda seguro de caución Finaer. En caso de presentar garantía propietaria, deberán abonarse los informes de dominio e inhibición correspondientes, así como las certificaciones de firmas según la cantidad de propietarios intervinientes.
  • Gastos de ingreso
  • - Mes de adelanto: USD 8.500. - Depósito de garantía: USD 8.500. - Honorarios inmobiliarios: 4% del monto total del contrato más IVA. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta importante propiedad comercial! Se deja constancia que los años de antigüedad,

Servicios

  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Garantía
seguro de caución según el aviso

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Datos insuficientes

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Edificio

Avenida San Martín 400

Avenida San Martín 400, Bernal, Quilmes

2 espacios disponibles · 650 m² · Año 2000

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado300 m²US$ 980.000VentaUS$ 3.267—REMAX SurVer aviso

Ubicación

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Bernal

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Anunciante

REMAX Sur

Inmobiliaria

119 avisos · 14.788 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
6 de octubre de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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Quilmes

US$ 3.487/mes

US$ 11 por m² al mes

Precio del aviso: $ 5.370.000

  • 315 m²
  • Frente 10,5 m