Retail space for lease in Bernal, 350 m²
Avenida San Martín 400, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
US$ 5,000 per month
The listing does not state building fees.
- Covered area
- 350 m²
- Total area
- 400 m²
- Frontage
- 6 m
- Price per m² per month
- US$ 14
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 5,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 1,050 |
| Monthly total, without building fees | US$ 6,050 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 217,800 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
USD 8.500 MENSUALES Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Bernal, este destacado inmueble comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas, marcas y proyectos que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y presencia comercial. Desarrollado sobre un lote de aproximadamente 6 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con una sólida construcción distribuida en tres plantas, brindando amplios espacios funcionales y gran versatilidad para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales. La propiedad dispone de un importante local al frente con excelente exposición sobre Avenida San Martín, en un entorno consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Su distribución permite desarrollar diferentes sectores de atención al público, oficinas, áreas administrativas, showroom, depósitos, espacios de trabajo, capacitación o producción, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que requieran amplitud y ubicación estratégica. Características destacadas - Lote aproximado de 6 x 30 metros. - Desarrollo en 3 plantas. - Excelente frente comercial sobre Avenida San Martín. - Amplios espacios adaptables a distintos usos. - Gran potencial para empresas, instituciones, gastronomía, centros de salud, gimnasios, estudios profesionales, showrooms y oficinas corporativas. - Ubicación estratégica con gran circulación y excelente conectividad. -----Condiciones de contratación-----
Read the full description
- Valor locativo: USD 8.500 mensuales.
- Contrato por 24 meses.
- Garantía propietaria o seguro de caución. Se recomienda seguro de caución Finaer. En caso de presentar garantía propietaria, deberán abonarse los informes de dominio e inhibición correspondientes, así como las certificaciones de firmas según la cantidad de propietarios intervinientes.
- Gastos de ingreso
- - Mes de adelanto: USD 8.500. - Depósito de garantía: USD 8.500. - Honorarios inmobiliarios: 4% del monto total del contrato más IVA. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta importante propiedad comercial! Se deja constancia que los años de antigüedad,
Services
- Kitchen
Terms and equipment
- Guarantee
- surety insurance as stated in the listing
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Not enough data
Too few comparable listings of retail spaces for lease in Bernal to work out a median.
Building
Avenida San Martín 400, Bernal, Quilmes
2 suites available · 650 m² · Built 2000
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 300 m² | US$ 980,000Sale | US$ 3,267 | — | REMAX Sur |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
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Source
- Listed on
- October 6, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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