Local en venta en Almagro

LOCALES COMERCIALES EN VENTA ALMAGRO ESQUINA LOCAL 04 — 140 M² LOCAL EN VENTA | 140 M² | GALLO 716 – ALMAGRO Hay locales que sirven para instalar un negocio. Y hay locales que pueden convertirse en el lugar donde sucede el negocio. Este local de aproximadamente 300 m² totales, ubicado en la esquina, ofrece una configuración excepcional para proyectos comerciales que necesitan superficie, presencia y visibilidad. 300 M² DISTRIBUIDOS EN TRES NIVELES Planta Baja: 108 m² Planta Alta: 70 m² Subsuelo: 122 m² Una superficie que permite desarrollar propuestas de mayor escala y crear diferentes ambientes dentro de una misma unidad. El subsuelo agrega un enorme diferencial: puede utilizarse como depósito, área operativa, cocina, producción, back office o superficie complementaria, según el proyecto y las habilitaciones correspondientes. ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA GASTRONOMÍA La unidad de esquina contempla ventilación a los cuatro vientos, con salida prevista en el 7° piso, un atributo diferencial para evaluar un proyecto gastronómico. Su configuración y ubicación permiten imaginar: Restaurante · Café · Cervecería · Showroom · Retail · Centro de servicios · Espacio gastronómico · Local de marca · Proyecto comercial integral UNA ESQUINA NO SE EXPLICA. SE VE. Por eso este local no compite solamente por sus metros. Compite por presencia. La esquina aumenta la exposición de la marca, genera múltiples frentes de contacto visual y ofrece una configuración difícil de replicar. 300 m² para pensar en grande. Entrega con contrapisos y carpetas cementicias, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baños y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y escalera metálica entre niveles. Gallo 700 – Almagro | a metros de Av. Corrientes. ©? 2026 Coldwell Banker.