Local en venta en Caballito

VENDEMOS LOCAL CON RENTA A LARGO PLAZO EN CABALLITO - AV RIVADAVIA Excelente oportunidad de inversión. Características: - Local comercial en esquina con una superficie total de 329,48 m² Distribuido en dos niveles - Planta baja: Amplio salón comercial con excelente visibilidad, espacio trasero de cocina - Subsuelo: Espacioso depósito para almacenamiento, área para empleados y baños Características Destacadas: - 329,48 m² distribuidos en dos niveles (Planta baja y sótano) - Opción salida a calle Fragata Pres. Sarmiento - Alquiler inmediato con contrato firmado - Ajustes cuatrimestrales por inflación (IPC) - Inquilino de primera línea (comida para llevar, alto flujo) ***** Actualmente se encuentra alquilado a una franquicia comida para llevar, con contrato vigente y renta mensual, ajustable cada cuatro meses por IPC. UBICACIÓN: Caballito - En la Av. Rivadavia, uno de los principales ejes comerciales de Caballito - A 100 metros del Subte A – Estación Puan - A 600 metro de la Facultad de Filosofía y Letras (UBA) y del CBC (alto flujo peatonal) - 1,4 Kilómetros del Parque Rivadavia y de la zona comercial de Av. La Plata - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos - Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos Ubicado en una zona de gran crecimiento comercial, con excelente conectividad y proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir con una renta segura desde el primer día, en una propiedad sólida Contáctanos