Local en venta en Balvanera
Presidente José Evaristo Uriburu 600, Balvanera, CABA
US$ 99.000
- Superficie
- 50,11 m²
- Precio por m²
- US$ 1.976
Costo
| Precio | US$ 99.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 124 |
| Total | US$ 99.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL 50 M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la avenida Presidente José Evaristo Uriburu. Este local de 50 m² construidos representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan instalarse en una zona de alto flujo y visibilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A apenas dos cuadras de la avenida Corrientes con acceso a la línea B de subte, y a la misma distancia de la avenida Córdoba con la línea D. Esta proximidad a dos importantes arterias de transporte público lo convierte en un punto de convergencia ideal para cualquier emprendimiento. La zona concentra un dinámico centro comercial con presencia de universidades cercanas, garantizando un público constante y diverso. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Ver descripción completa
- Local de 50 m² completamente cubiertos
- Baño completo integrado
- Cocina funcional
- Aire acondicionado
- Electricidad disponible
- Excelente estado general de conservación
- Construcción de 1968 con solidez estructural VERSATILIDAD COMERCIAL El espacio se adapta a múltiples rubros comerciales. Su proximidad a centros educativos lo posiciona especialmente atractivo para librerías, papelerías, locales gastronómicos, estudios profesionales o cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. La zona es un polo de atracción permanente para estudiantes, trabajadores y residentes. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Se financia hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, facilitando el acceso a esta oportunidad comercial. Te invitamos a conocer este local en persona. Consultá para coordinar una visita y descubrir el potencial que ofrece esta ubicación estratégica en Balvanera.
Servicios
- Aire acondicionado
- Cocina
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 1.976/m². La mediana de locales comerciales en venta en Balvanera es US$ 1.522/m² (6 avisos). Está 30 % por encima.
| Mediana | US$ 1.522 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.266/m² – US$ 1.551/m² |
| Rango | US$ 1.157/m² – US$ 2.101/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 30–70 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 29 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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