Retail space for sale in Balvanera, 50.1 m²
Presidente José Evaristo Uriburu 600, Balvanera, CABA
US$ 99,000
- Area
- 50.11 m²
- Price per m²
- US$ 1,976
Cost
| Price | US$ 99,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 124 |
| Total | US$ 99,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA LOCAL COMERCIAL 50 M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la avenida Presidente José Evaristo Uriburu. Este local de 50 m² construidos representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan instalarse en una zona de alto flujo y visibilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A apenas dos cuadras de la avenida Corrientes con acceso a la línea B de subte, y a la misma distancia de la avenida Córdoba con la línea D. Esta proximidad a dos importantes arterias de transporte público lo convierte en un punto de convergencia ideal para cualquier emprendimiento. La zona concentra un dinámico centro comercial con presencia de universidades cercanas, garantizando un público constante y diverso. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
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- Local de 50 m² completamente cubiertos
- Baño completo integrado
- Cocina funcional
- Aire acondicionado
- Electricidad disponible
- Excelente estado general de conservación
- Construcción de 1968 con solidez estructural VERSATILIDAD COMERCIAL El espacio se adapta a múltiples rubros comerciales. Su proximidad a centros educativos lo posiciona especialmente atractivo para librerías, papelerías, locales gastronómicos, estudios profesionales o cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. La zona es un polo de atracción permanente para estudiantes, trabajadores y residentes. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Se financia hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, facilitando el acceso a esta oportunidad comercial. Te invitamos a conocer este local en persona. Consultá para coordinar una visita y descubrir el potencial que ofrece esta ubicación estratégica en Balvanera.
Services
- Air conditioning
- Kitchen
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 1,976/m². The median for retail spaces for sale in Balvanera is US$ 1,522/m² (6 listings). That is 30% above.
| Median | US$ 1,522 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,266/m² – US$ 1,551/m² |
| Range | US$ 1,157/m² – US$ 2,101/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 30–70 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- June 29, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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