Local en venta en Recoleta
Avenida Pueyrredón 1800, Recoleta, CABA
US$ 735.000
- Superficie
- 337 m²
- Frente
- 5,5 m
- Precio por m²
- US$ 2.181
Costo
| Precio | US$ 735.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 680 |
| Total | US$ 735.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Local comercial en venta | Av. Pueyrredón 1855 – Recoleta, CABA Excelente local comercial ubicado sobre Av. Pueyrredón, en una de las zonas más reconocidas y consolidadas del barrio de Recoleta. Emplazado sobre una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, con gran exposición comercial, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades financieras, gastronomía, servicios y edificios residenciales de categoría. Una propiedad ideal para empresas, marcas, instituciones, centros profesionales o rubros comerciales que busquen presencia, amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Características principales:
Ver descripción completa
- Superficie total: 387,54 m²
- Superficie cubierta: 337,29 m²
- Planta Baja: 177,33 m²
- Subsuelo: 159,96 m²
- Superficie semicubierta: 5,58 m²
- Superficie descubierta / patio: 44,67 m²
- Frente: 5,5 metros aprox.
- Fondo: 29 metros aprox.
- Local bajo propiedad horizontal
- Desarrollado en 2 niveles (PB + SS)
- Último destino: sucursal bancaria Distribución de la propiedad: Planta Baja:
- Hall de acceso
- Amplio salón de atención al público
- Sectores comerciales independientes
- Boxes de atención
- Área administrativa / back office
- Oficina gerencial
- Office
- Sala de máquinas
- Baños diferenciados para hombres y mujeres
- Patio / superficie descubierta de 44,67 m² Subsuelo:
- Amplia superficie funcional
- Sector de tesoro (último destino sucursal bancaria)
- Sectores destinados a archivo
- Espacios de guardado
- Áreas complementarias de operación Características constructivas y equipamiento:
- Sistema contra incendio
- Aire acondicionado central
- Calefacción central
- Pisos cerámicos
- Estructura con losas de hormigón armado
- Cielorrasos suspendidos
- Distribución funcional con ambientes sectorizados Su amplia superficie y distribución permiten adaptar el inmueble a distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios, combinando espacios de atención al público con áreas internas de administración, depósito, logística u operación. Su antecedente como sucursal bancaria aporta una infraestructura sólida, con espacios sectorizados y preparados para operaciones que requieren organización interna y funcionalidad. Su ubicación sobre Av. Pueyrredón ofrece excelente conectividad dentro de Recoleta, próximo a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Córdoba y Av. Libertador. Entorno y conectividad:
- Zona residencial y comercial de alto nivel
- Cercanía a Recoleta Urban Mall
- Próximo a importantes comercios, bancos, gastronomía y servicios
- Cercanía al Cementerio de Recoleta, Paseo del Pilar, Centro Cultural Recoleta y Museo Nacional de Bellas Artes
- Acceso a Subte Línea H y Línea D
- Múltiples líneas de colectivos sobre avenidas principales Una oportunidad para invertir en un inmueble comercial con ubicación premium, excelente superficie, gran versatilidad de uso y potencial de renta en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Servicios
- Aire acondicionado
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 2.181/m². La mediana de locales comerciales en venta en Recoleta es US$ 2.672/m² (4 avisos). Está 18 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.672 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.421/m² – US$ 3.571/m² |
| Rango | US$ 349/m² – US$ 3.588/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 202–472 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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