Local en venta en Caseros
Sabattini al 3800, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
US$ 85.000
- Superficie
- 100 m²
- Frente
- 8,7 m
- Precio por m²
- US$ 850
Costo
| Precio | US$ 85.000 |
|---|---|
| Total | US$ 85.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Local comercial mas 2 viviendas Este local comercial con dos viviendas antiguas en Sabattini 3800, Santos Lugares, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo una capacidad de construcción de hasta 592 m² (aprox) para proyectos de hasta 7 pisos. Características Principales
- Dirección: Sabattini 3800, Santos Lugares (Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste).
- Superficie del terreno: 207 m² (8.66 metros de frente por 24 metros de profundidad).
- Potencial constructivo: Factibilidad para edificar hasta 592 m² totales con una altura permitida de hasta 7 pisos.
Ver descripción completa
- Estado y distribución: Vacío y desocupado. Cuenta con el local comercial al frente y dos viviendas antiguas a remodelar en la parte trasera.
- Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Ventajas Estratégicas
- Perfil inversor/desarrollador: Ideal tanto para refaccionar la estructura existente como para demoler y ejecutar un proyecto inmobiliario en altura.
- Ubicación de alta demanda: Situado en una zona dinámica de Santos Lugares en constante crecimiento, con gran flujo peatonal y excelente conectividad mediante transporte público. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con
Otras en la zona
Pide US$ 850/m². La mediana de locales comerciales en venta en Caseros es US$ 1.611/m² (3 avisos). Está 47 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.611 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.164/m² – US$ 1.639/m² |
| Rango | US$ 716/m² – US$ 1.667/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 60–140 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 12 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 11 de octubre de 2026
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