Retail space for sale in Caseros, 100 m²
Sabattini al 3800, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
US$ 85,000
- Area
- 100 m²
- Frontage
- 8.7 m
- Price per m²
- US$ 850
Cost
| Price | US$ 85,000 |
|---|---|
| Total | US$ 85,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial mas 2 viviendas Este local comercial con dos viviendas antiguas en Sabattini 3800, Santos Lugares, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo una capacidad de construcción de hasta 592 m² (aprox) para proyectos de hasta 7 pisos. Características Principales
- Dirección: Sabattini 3800, Santos Lugares (Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste).
- Superficie del terreno: 207 m² (8.66 metros de frente por 24 metros de profundidad).
- Potencial constructivo: Factibilidad para edificar hasta 592 m² totales con una altura permitida de hasta 7 pisos.
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- Estado y distribución: Vacío y desocupado. Cuenta con el local comercial al frente y dos viviendas antiguas a remodelar en la parte trasera.
- Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Ventajas Estratégicas
- Perfil inversor/desarrollador: Ideal tanto para refaccionar la estructura existente como para demoler y ejecutar un proyecto inmobiliario en altura.
- Ubicación de alta demanda: Situado en una zona dinámica de Santos Lugares en constante crecimiento, con gran flujo peatonal y excelente conectividad mediante transporte público. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con
Comparable listings
Asking US$ 850/m². The median for retail spaces for sale in Caseros is US$ 1,611/m² (3 listings). That is 47% below.
| Median | US$ 1,611 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,164/m² – US$ 1,639/m² |
| Range | US$ 716/m² – US$ 1,667/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 60–140 m² |
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Source
- Listed on
- August 12, 2026
- Last seen at the source
- October 11, 2026
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