Local en venta en Colegiales
Avenida Federico Lacroze 3400, Colegiales, CABA
US$ 630.000
- Superficie
- 237,5 m²
- Precio por m²
- US$ 2.653
Costo
| Precio | US$ 630.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 321 |
| Total | US$ 630.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA · LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA / OFICINAS / DEPÓSITO / SHOWROOM AV. FEDERICO LACROZE 3412 · CABA Local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3400, una de las avenidas más activas y estratégicas de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal. UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO Situado en un punto clave entre Colegiales, Chacarita y Palermo, una zona en constante crecimiento, con fuerte presencia de empresas, desarrollos residenciales, polos gastronómicos, estudios creativos y comercios. La avenida Lacroze funciona como un eje comercial y logístico, con excelente conectividad y visibilidad, ideal para marcas que buscan exposición, operaciones comerciales o espacios de trabajo integrados. Excelente acceso a Av. Corrientes, Av. Álvarez Thomas, Av. Cabildo, Subte Línea B, Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo. EL INMUEBLE Propiedad apta para local comercial, showroom, depósito u oficinas, con una distribución funcional y versátil. Características:
Ver descripción completa
- Desarrollo en dos pisos
- Frente vidriado sobre Av. Lacroze, con gran visibilidad desde la calle
- 3 oficinas
- Sala de reuniones
- 3 baños
- Cocina
- Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables a distintos usos Una propiedad ideal para empresas, estudios, marcas, logística liviana o showroom, que buscan una ubicación estratégica con fuerte presencia comercial. Encontraste el lugar para tu negocio!! Vení a conocerlo!!!!
Servicios
- Vidriera a la calle
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 2.653/m². La mediana de locales comerciales en venta en Colegiales es US$ 2.543/m² (3 avisos). Está 4 % por encima.
| Mediana | US$ 2.543 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.329/m² – US$ 2.571/m² |
| Rango | US$ 2.116/m² – US$ 2.600/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 143–333 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Federico Lacroze 3400, Colegiales, CABA
2 espacios disponibles · 475 m² · Año 1994
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 238 m² | US$ 8.000 /mesAlquiler | US$ 33,7por mes | — | REMAX Buró | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 7 de enero de 2026
- Visto en la fuente
- 5 de octubre de 2026
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