Retail space for sale in Colegiales, 238 m²
Avenida Federico Lacroze 3400, Colegiales, CABA
US$ 630,000
- Area
- 237.5 m²
- Price per m²
- US$ 2,653
Cost
| Price | US$ 630,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 321 |
| Total | US$ 630,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA · LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA / OFICINAS / DEPÓSITO / SHOWROOM AV. FEDERICO LACROZE 3412 · CABA Local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3400, una de las avenidas más activas y estratégicas de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal. UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO Situado en un punto clave entre Colegiales, Chacarita y Palermo, una zona en constante crecimiento, con fuerte presencia de empresas, desarrollos residenciales, polos gastronómicos, estudios creativos y comercios. La avenida Lacroze funciona como un eje comercial y logístico, con excelente conectividad y visibilidad, ideal para marcas que buscan exposición, operaciones comerciales o espacios de trabajo integrados. Excelente acceso a Av. Corrientes, Av. Álvarez Thomas, Av. Cabildo, Subte Línea B, Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo. EL INMUEBLE Propiedad apta para local comercial, showroom, depósito u oficinas, con una distribución funcional y versátil. Características:
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- Desarrollo en dos pisos
- Frente vidriado sobre Av. Lacroze, con gran visibilidad desde la calle
- 3 oficinas
- Sala de reuniones
- 3 baños
- Cocina
- Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables a distintos usos Una propiedad ideal para empresas, estudios, marcas, logística liviana o showroom, que buscan una ubicación estratégica con fuerte presencia comercial. Encontraste el lugar para tu negocio!! Vení a conocerlo!!!!
Services
- Street storefront
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 2,653/m². The median for retail spaces for sale in Colegiales is US$ 2,543/m² (3 listings). That is 4% above.
| Median | US$ 2,543 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,329/m² – US$ 2,571/m² |
| Range | US$ 2,116/m² – US$ 2,600/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 143–333 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Avenida Federico Lacroze 3400, Colegiales, CABA
2 suites available · 475 m² · Built 1994
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 238 m² | US$ 8,000 /monthLease | US$ 33.7per month | — | REMAX Buró | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- January 7, 2026
- Last seen at the source
- October 5, 2026
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