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Retail space for sale in Recoleta, 337 m²

Avenida Pueyrredón 1800, Recoleta, CABA

US$ 735,000

Retail space for sale in Recoleta, 337 m², photo 1
1 / 6
Area
337 m²
Frontage
5.5 m
Price per m²
US$ 2,181

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 735,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 680
TotalUS$ 735,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial en venta | Av. Pueyrredón 1855 – Recoleta, CABA Excelente local comercial ubicado sobre Av. Pueyrredón, en una de las zonas más reconocidas y consolidadas del barrio de Recoleta. Emplazado sobre una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, con gran exposición comercial, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, entidades financieras, gastronomía, servicios y edificios residenciales de categoría. Una propiedad ideal para empresas, marcas, instituciones, centros profesionales o rubros comerciales que busquen presencia, amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Características principales:

Read the full description
  • Superficie total: 387,54 m²
  • Superficie cubierta: 337,29 m²
  • Planta Baja: 177,33 m²
  • Subsuelo: 159,96 m²
  • Superficie semicubierta: 5,58 m²
  • Superficie descubierta / patio: 44,67 m²
  • Frente: 5,5 metros aprox.
  • Fondo: 29 metros aprox.
  • Local bajo propiedad horizontal
  • Desarrollado en 2 niveles (PB + SS)
  • Último destino: sucursal bancaria Distribución de la propiedad: Planta Baja:
  • Hall de acceso
  • Amplio salón de atención al público
  • Sectores comerciales independientes
  • Boxes de atención
  • Área administrativa / back office
  • Oficina gerencial
  • Office
  • Sala de máquinas
  • Baños diferenciados para hombres y mujeres
  • Patio / superficie descubierta de 44,67 m² Subsuelo:
  • Amplia superficie funcional
  • Sector de tesoro (último destino sucursal bancaria)
  • Sectores destinados a archivo
  • Espacios de guardado
  • Áreas complementarias de operación Características constructivas y equipamiento:
  • Sistema contra incendio
  • Aire acondicionado central
  • Calefacción central
  • Pisos cerámicos
  • Estructura con losas de hormigón armado
  • Cielorrasos suspendidos
  • Distribución funcional con ambientes sectorizados Su amplia superficie y distribución permiten adaptar el inmueble a distintos destinos comerciales, profesionales o de servicios, combinando espacios de atención al público con áreas internas de administración, depósito, logística u operación. Su antecedente como sucursal bancaria aporta una infraestructura sólida, con espacios sectorizados y preparados para operaciones que requieren organización interna y funcionalidad. Su ubicación sobre Av. Pueyrredón ofrece excelente conectividad dentro de Recoleta, próximo a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Córdoba y Av. Libertador. Entorno y conectividad:
  • Zona residencial y comercial de alto nivel
  • Cercanía a Recoleta Urban Mall
  • Próximo a importantes comercios, bancos, gastronomía y servicios
  • Cercanía al Cementerio de Recoleta, Paseo del Pilar, Centro Cultural Recoleta y Museo Nacional de Bellas Artes
  • Acceso a Subte Línea H y Línea D
  • Múltiples líneas de colectivos sobre avenidas principales Una oportunidad para invertir en un inmueble comercial con ubicación premium, excelente superficie, gran versatilidad de uso y potencial de renta en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Services

  • Air conditioning
  • Kitchen

Terms and equipment

Air conditioning
central as stated in the listing

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Asking US$ 2,181/m². The median for retail spaces for sale in Recoleta is US$ 2,672/m² (4 listings). That is 18% below.

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MedianUS$ 2,672 per m²
Middle halfUS$ 1,421/m² – US$ 3,571/m²
RangeUS$ 349/m² – US$ 3,588/m²
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Area compared202–472 m²

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Recoleta market

Location

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Recoleta

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Source

Listed on
June 19, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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