Local en venta en Rosario
Paraguay 1374, Rosario, Santa Fe
US$ 500.000
- Superficie
- 296,72 m²
- Precio por m²
- US$ 1.685
Costo
| Precio | US$ 500.000 |
|---|---|
| Total | US$ 500.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – LOTE EN ZONA ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Paraguay 1374, con orientación Este, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Rosario. Actualmente funciona como local comercial y cuenta con una estructura desarrollada que incluye recepción, oficinas, espacios de guardado, cocheras y depósitos, lo que permite su uso o renta mientras se planifica el proyecto. Potencial constructivo destacado: Posibilidad de desarrollo en Planta Baja + 8 pisos Opción de incorporar un nivel adicional mediante completamiento con el edificio lindero Entorno consolidado, con desarrollos en altura y alta demanda habitacional Ubicación estratégica, con cercanía al centro, universidades, comercios y principales corredores urbanos. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una zona de fuerte proyección. ¡Se escuchan propuestas! *
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Pide US$ 1.685/m². La mediana de locales comerciales en venta en Rosario es US$ 953/m² (14 avisos). Está 77 % por encima.
| Mediana | US$ 953 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 709/m² – US$ 2.114/m² |
| Rango | US$ 331/m² – US$ 3.500/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 178–415 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 29 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 14 de octubre de 2026
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