Local en venta en Rosario
Mendoza 600, Rosario, Santa Fe
US$ 88.000
- Superficie cubierta
- 63,93 m²
- Superficie total
- 86 m²
- Precio por m²
- US$ 1.377
Costo
| Precio | US$ 88.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 45 |
| Total | US$ 88.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE MENDOZA 600, FRENTE VIDRIADO VIDRIADO Y PATIO. BARRIO MARTIN Desarrollado en la planta baja de un edificio de calidad Cachero y Kozuch, ubicado en calle Mendoza , entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Cuenta con frente vidriado, lo que garantiza máxima visibilidad, protegido con rejas de seguridad. Espacios Funcionales: Planta baja de 66 m² (aprox.) con distribución versátil, ideal para atención al público, oficinas, consultorios, estudio de pilates, gimnasio. Actualmente posee dos oficinas/box realizados con cerramiento liviano y vidriados, los que pueden ser removidos o modificados. Dos baños. Como diferencial posee un patio privado con toldo rebatible, un espacio único en pleno centro para ventilación natural o área de descanso. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar con mínimas adecuaciones. Una zona de alto tránsito, rodeada de instituciones, comercios y con excelente conectividad. Rentabilidad calculada, aproximadamente 9% anual.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Seguridad 24 hs
Otras en la zona
Pide US$ 1.377/m². La mediana de locales comerciales en venta en Rosario es US$ 1.500/m² (17 avisos). Está 8 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.500 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.250/m² – US$ 2.069/m² |
| Rango | US$ 915/m² – US$ 2.500/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 38–90 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 200 m² | US$ 180.000Venta | US$ 900 | — | Paganini Negocios Inmobiliarios |
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 6 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 19 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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