Retail space for sale in Rosario, 63.9 m²
Mendoza 600, Rosario, Santa Fe
US$ 88,000
- Covered area
- 63.93 m²
- Total area
- 86 m²
- Price per m²
- US$ 1,377
Cost
| Price | US$ 88,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 45 |
| Total | US$ 88,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE MENDOZA 600, FRENTE VIDRIADO VIDRIADO Y PATIO. BARRIO MARTIN Desarrollado en la planta baja de un edificio de calidad Cachero y Kozuch, ubicado en calle Mendoza , entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Cuenta con frente vidriado, lo que garantiza máxima visibilidad, protegido con rejas de seguridad. Espacios Funcionales: Planta baja de 66 m² (aprox.) con distribución versátil, ideal para atención al público, oficinas, consultorios, estudio de pilates, gimnasio. Actualmente posee dos oficinas/box realizados con cerramiento liviano y vidriados, los que pueden ser removidos o modificados. Dos baños. Como diferencial posee un patio privado con toldo rebatible, un espacio único en pleno centro para ventilación natural o área de descanso. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar con mínimas adecuaciones. Una zona de alto tránsito, rodeada de instituciones, comercios y con excelente conectividad. Rentabilidad calculada, aproximadamente 9% anual.
Services
- Street storefront
- 24 h security
Comparable listings
Asking US$ 1,377/m². The median for retail spaces for sale in Rosario is US$ 1,500/m² (17 listings). That is 8% below.
| Median | US$ 1,500 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,250/m² – US$ 2,069/m² |
| Range | US$ 915/m² – US$ 2,500/m² |
| Listings compared | 17 |
| Area compared | 38–90 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 200 m² | US$ 180,000Sale | US$ 900 | — | Paganini Negocios Inmobiliarios |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- October 6, 2026
- Last seen at the source
- October 19, 2026
- Source
- RE/MAX Argentina
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Retail space for sale in Rosario, 69.3 m²
Juan Manuel de Rosas 2100, Rosario
US$ 80,000
US$ 1,154 per m²
- 69.3 m²
Retail space for sale in Rosario, 53.4 m²
Avenida San Martín 1800, Rosario
US$ 95,000
US$ 1,780 per m²
- 53.38 m²
Retail space for sale in Rosario, 60 m²
Cochabamba 519 '00-02, República de la Sexta, Rosario
US$ 90,000
US$ 1,500 per m²
- 60 m²