Local en venta en San Luis
Leandro N. Alem 1700, San Luis
US$ 95.000
- Superficie cubierta
- 207 m²
- Superficie total
- 424 m²
- Frente
- 12 m
- Precio por m²
- US$ 459
Costo
| Precio | US$ 95.000 |
|---|---|
| Total | US$ 95.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CALLE ALEM 1762! Excelente Inmueble Multiuso: Local Comercial + Galpón + Departamento Interno Se vende una propiedad sumamente versátil y con un potencial comercial y residencial estratégico, ubicada sobre la concurrida calle Alem 1762. Ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan centralizar su negocio y vivienda en un solo lugar. Dimensiones y Superficies
- Terreno total: 424 m² (Frente de 12 mts x Fondo de 35 mts)
- Superficie cubierta: 207 m² construídos.
- Superficie descubierta: 217 m² libres (ideal para patio, estacionamiento o futuras ampliaciones).
Ver descripción completa
Distribución y Comodidades El inmueble se destaca por su inteligente distribución en tres sectores independientes: 1. Gran Local Comercial al Frente
- Medidas: 5 x 11 metros.
- Baño privado: Incluido.
- Ventajas: Excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular sobre la calle Alem. Ideal para cualquier tipo de rubro o atención al público. 2. Galpón de Amplias Dimensiones
- Medidas y Superficie: 7 x 16 metros (112 m² cubiertos).
- Usos sugeridos: Depósito de mercadería, taller mecánico, centro de distribución, o espacio de almacenamiento logístico. 3. Departamento Interno (40 m²)
- Dormitorio: 1 habitación cómoda.
- Ambientes: Cocina-comedor integrada, ideal para optimizar el espacio.
- Baño: Completo.
- Ventajas: Excelente como vivienda propia, casa para personal del negocio o para obtener una renta inmediata de alquiler.
Servicios Completos Instalados La propiedad cuenta con toda la infraestructura urbana lista para habitar y trabajar:
- Luz eléctrica
- Agua corriente
- Cloacas
- gas natural se aceptan permuta vivienda hasta el 50% del valor de la propiedad
Servicios
- Cocina
Otras en la zona
Datos insuficientes
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Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Precio por m² fuera del rango usual
El precio por metro cuadrado se sale del rango habitual para este tipo de espacio. Verificalo con quien publica.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 17 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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