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Retail space for sale in San Luis, 207 m²

Leandro N. Alem 1700, San Luis

US$ 95,000

Retail space for sale in San Luis, 207 m², photo 1
1 / 10
Covered area
207 m²
Total area
424 m²
Frontage
12 m
Price per m²
US$ 459

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 95,000
TotalUS$ 95,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CALLE ALEM 1762! Excelente Inmueble Multiuso: Local Comercial + Galpón + Departamento Interno Se vende una propiedad sumamente versátil y con un potencial comercial y residencial estratégico, ubicada sobre la concurrida calle Alem 1762. Ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan centralizar su negocio y vivienda en un solo lugar. Dimensiones y Superficies

  • Terreno total: 424 m² (Frente de 12 mts x Fondo de 35 mts)
  • Superficie cubierta: 207 m² construídos.
  • Superficie descubierta: 217 m² libres (ideal para patio, estacionamiento o futuras ampliaciones).
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Distribución y Comodidades El inmueble se destaca por su inteligente distribución en tres sectores independientes: 1. Gran Local Comercial al Frente

  • Medidas: 5 x 11 metros.
  • Baño privado: Incluido.
  • Ventajas: Excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular sobre la calle Alem. Ideal para cualquier tipo de rubro o atención al público. 2. Galpón de Amplias Dimensiones
  • Medidas y Superficie: 7 x 16 metros (112 m² cubiertos).
  • Usos sugeridos: Depósito de mercadería, taller mecánico, centro de distribución, o espacio de almacenamiento logístico. 3. Departamento Interno (40 m²)
  • Dormitorio: 1 habitación cómoda.
  • Ambientes: Cocina-comedor integrada, ideal para optimizar el espacio.
  • Baño: Completo.
  • Ventajas: Excelente como vivienda propia, casa para personal del negocio o para obtener una renta inmediata de alquiler.

Servicios Completos Instalados La propiedad cuenta con toda la infraestructura urbana lista para habitar y trabajar:

  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Cloacas
  • gas natural se aceptan permuta vivienda hasta el 50% del valor de la propiedad

Services

  • Kitchen

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San Luis

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Source

Listed on
October 16, 2026
Last seen at the source
October 17, 2026
Source
RE/MAX Argentina

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