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Local en venta en Villa Crespo

Malabia 1000, Villa Crespo, CABA

US$ 117.000

Local en venta en Villa Crespo, foto 1
1 / 7
Superficie
68,48 m²
Precio por m²
US$ 1.709

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 117.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 142
TotalUS$ 117.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA LOCAL COMERCIAL 68 M² VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA CRESPO Local comercial emplazado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y vibrantes de Capital Federal. Sobre la emblemática calle Malabia, este espacio representa una oportunidad única de inversión en un sector de alta valorización inmobiliaria y potencial comercial exponencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total de 68 m² cubiertos, diseñados con versatilidad para múltiples configuraciones comerciales. Tiene 42,14 metros en Planta Baja y 26,34 de Sótano.
Ver descripción completa
  • Construcción sólida del año 1985, mantenida en condiciones impecables
  • Estado general muy bueno, listo para recibir tu emprendimiento
  • Clasificación apta para crédito hipotecario, ampliando opciones de financiamiento POTENCIAL COMERCIAL La ubicación garantiza:
  • Alta visibilidad comercial
  • Tránsito peatonal constante
  • Infraestructura urbana completa
  • Excelente conectividad de transporte público PROPUESTA DE VALOR Ideal para:
  • Inversores profesionales
  • Emprendedores independientes
  • Profesionales con visión de desarrollo a mediano y largo plazo
  • Proyectos comerciales de pequeño y mediano formato
  • Actualmente hoy funciona una Verduleria.
  • Espacios de trabajo creativo IMPORTANTE - LAS FOTOS DE LOS LOCALES SON ILUSTRATIVAS GENERADAS CON IA. ACTUALMENTE FUNCIONA UNA VERDULERIA. Una propuesta que combina ubicación premium, funcionalidad y potencial de rentabilidad inmediata en un mercado inmobiliario en constante expansión.

Otras en la zona

Pide US$ 1.709/m². La mediana de locales comerciales en venta en Villa Crespo es US$ 2.322/m² (9 avisos). Está 26 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 2.322 por m²
Mitad centralUS$ 1.967/m² – US$ 3.659/m²
RangoUS$ 1.613/m² – US$ 4.889/m²
Avisos comparados9
Superficie comparada41–96 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Villa Crespo

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Anunciante

REMAX Vincit

Inmobiliaria

52 avisos · 10.302 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
18 de mayo de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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