ES
HomesList a space

Retail space for sale in Villa Crespo, 68.5 m²

Malabia 1000, Villa Crespo, CABA

US$ 117,000

Retail space for sale in Villa Crespo, 68.5 m², photo 1
1 / 7
Area
68.48 m²
Price per m²
US$ 1,709

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 117,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 142
TotalUS$ 117,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA LOCAL COMERCIAL 68 M² VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA CRESPO Local comercial emplazado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y vibrantes de Capital Federal. Sobre la emblemática calle Malabia, este espacio representa una oportunidad única de inversión en un sector de alta valorización inmobiliaria y potencial comercial exponencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total de 68 m² cubiertos, diseñados con versatilidad para múltiples configuraciones comerciales. Tiene 42,14 metros en Planta Baja y 26,34 de Sótano.
Read the full description
  • Construcción sólida del año 1985, mantenida en condiciones impecables
  • Estado general muy bueno, listo para recibir tu emprendimiento
  • Clasificación apta para crédito hipotecario, ampliando opciones de financiamiento POTENCIAL COMERCIAL La ubicación garantiza:
  • Alta visibilidad comercial
  • Tránsito peatonal constante
  • Infraestructura urbana completa
  • Excelente conectividad de transporte público PROPUESTA DE VALOR Ideal para:
  • Inversores profesionales
  • Emprendedores independientes
  • Profesionales con visión de desarrollo a mediano y largo plazo
  • Proyectos comerciales de pequeño y mediano formato
  • Actualmente hoy funciona una Verduleria.
  • Espacios de trabajo creativo IMPORTANTE - LAS FOTOS DE LOS LOCALES SON ILUSTRATIVAS GENERADAS CON IA. ACTUALMENTE FUNCIONA UNA VERDULERIA. Una propuesta que combina ubicación premium, funcionalidad y potencial de rentabilidad inmediata en un mercado inmobiliario en constante expansión.

Comparable listings

Asking US$ 1,709/m². The median for retail spaces for sale in Villa Crespo is US$ 2,322/m² (9 listings). That is 26% below.

Comparable listings
MedianUS$ 2,322 per m²
Middle halfUS$ 1,967/m² – US$ 3,659/m²
RangeUS$ 1,613/m² – US$ 4,889/m²
Listings compared9
Area compared41–96 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Villa Crespo market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Villa Crespo

Loading map…

Advertiser

REMAX Vincit

Brokerage

52 listings · 380,238 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
May 18, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings